康郡秀峰國小純住社區(咊暘建設/和暘建設)

2014年04月12日 【鄭婷方╱新北報導】

配EDS雙向消能制震壁 3房附車位2200萬起

若住家就在學校旁，不僅就學方便，也多了更多休憩空間。新北市汐止區的預售新案「康郡」，由和暘建設投資興建，基地位於仁愛路106 巷3號旁，前方為秀峰國小，左邊則有大尖山綠蔭，環境清幽，視野佳，規劃38~60坪的3~4房純住宅社區，配有EDS雙向性消能制震壁，每坪開價 50~60萬元。

汐止區鄰近北市內湖與南港，發展具潛力，「康郡」專案經理林達強表示，目前購屋族群仍以在地客為主，及部分有地緣關係的客群，該案車程約13分鐘可往內湖，約15分鐘可至信義區，交通便利，3房含1車位最低總價2200萬元起。

A2戶的客廳前方為秀峰國小，具永久棟距，視線開闊。林琨凱攝主臥規劃大面積窗戶，光線充足，通風佳。
  廚房採德國STORMER廚具與林內抽油煙機等，使用機能良好。

休閒設施豐富

該 案為連棟大樓，分為A、B區，A區採雙併設計，B區則單層3戶，2區除了1樓、地下室、頂樓可連通，其餘皆各自獨立。標準層則是13~18樓，休閒設施部 分，1樓有面寬24米的大廳、閱覽室、健身房、中庭花園、還包含媽媽教室與琴房和棋藝室的多功能才藝教室等，頂樓則有空中花園，設施種類多元。

由於緊鄰秀峰國小，就學相當便利，秀峰高中附設的國中部，步行5~6分鐘，距離也不遠。

此外，採買可至汐止車站周邊的傳統市場，或仰賴距離約900公尺的新台五路生活圈。

康郡優點

★價位
優點：管理費每月每坪80元，符合區域行情
★環境
優點：位處靜巷，周邊有大尖山綠蔭景觀，生活品質佳
★交通
優點：鄰近國道1號的汐止交流道，車程約5分鐘
★規劃
優點：純住宅社區，採用EDS雙向性消能制震壁
★學區
優點：緊鄰秀峰國小，秀峰高中附設國中部步行5~6分鐘

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社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：80元/坪/月
基地面積：638坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高4.2米 2樓以上3.25米
完工日：預計2018年完工
建材配備：EDS制震系統、長庚諧振活水系統、愛惠浦淨水器、德國STORMER廚具、林內烘碗機、林內抽油煙機、林內瓦斯爐、HCG衛浴、主臥配HCG超級馬桶、Low-E玻璃

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A2戶 60坪家具配置圖

基本資料

單價：每坪50~60萬元
坪數：38~60坪
戶數：93戶
類型：大樓
公設比：28~30%
樓層：地上20樓、地下4樓
停車位售價：平面車位210~250萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜39′46.4〞
緯度：25゜03′46.6〞
洽詢電話：(02)8691-5777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：海悅國際

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基地（紅框處）緊鄰新北市汐止區秀峰國小，周邊有綠蔭景觀。

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【專家意見】

該案基地位於靜巷，周邊有綠蔭與秀峰國小，未來住戶就學便利，規劃為純住宅社區，出入單純。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140412/35761857/

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