2015年10月1日 星期四

棟裡雲 配制震系統(咊暘建設/和暘建設)

2012年02月11日【顏嘉瑩╱台北報導】

總價4000萬起 單層雙併17戶

「棟裡雲」是由和暘建設在文山區景華街176巷內推出的預售案,附近為純住宅區,環境單純安靜,位於景興國小旁,規劃17戶的大樓,坪數56~85坪的3~4房換屋產品,每坪開價68~78萬元,總價4000~6500萬元。

 
客廳面寬4.5米,擁大面窗採光,高樓層可看仙跡岩與景興國小操場。唐紹航攝

該案位於純住宅區內,周邊多為透天,因此住戶單純,該案專案副理劉易杭表示,雖然「棟裡雲」位於捷運萬芳醫院站和捷運景美站中間,皆須步行約15分鐘,但一個為文湖線,一個為淡水新店線,「住戶選擇多,反而更加方便。」

9、10樓規劃樓中樓

「棟裡雲」訴求周邊環境,附近的公園綠地和仙跡岩登山步道是住戶平時休閒的最佳去處,劉易杭指出,社區內的休閒設施僅有1樓門廳,公設比較小,室內可用坪數相對增加。

「棟裡雲」規劃地上10樓,建物加入制震系統,可抗震6級。建物外觀為石材表面,面景華街176巷為正面,有格柵設計,前院並規劃3座水池,搭配水瀑和燈光造 景,並種植櫻花樹。建物內部規劃單層雙併,其中9、10樓為樓中樓設計,共2戶,坪數76~85坪,並有前後共10坪的露台。 

基本資料

單價:每坪68~78萬元
坪數:56~85坪
戶數:17戶
類型:大樓
公設比:29.5%
樓層:地上10樓、地下3樓
停車位售價:機械車位140~180萬元 平面車位260~270萬元
付款方式:自備30%、貸款70%
方位:南北向
GPS座標:經度:121゜54′81.21〞緯度:24゜99′76.49〞
洽詢電話:(02)8663-6666
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:信義代銷 

社區機能

管理方式:物業管理
預估管理費:100元/坪/月
基地面積:約227坪
格局:3~4房
單層樓高:3.15米
完工日:預計2014年底完工
建材配備:林內3口爐、抽油煙機、洗烘碗機、喜特麗烤箱、CISA鎖、TOTO衛浴、80×80公分拋光石英磚、Panasonic廚櫃、暖風機 

棟裡雲 優缺點比較

★價位
優點:相對於同級產品價格較低

★環境
優點:位於純住宅區,環境單純

★交通
優點:區域內有多路公車

★規劃
優點:衛浴皆有開窗

★學區
優點:近景興國小、景興國中 


專家意見 張重昇 住商不動產景美捷運加盟店經理
「棟裡雲」位於景興街靜巷中,附近多綠樹,居住環境優良,鄰近景興國小等明星小學。

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120211/34015656/ 

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