台北市13個都更建案 銷售價格創同區段內新高價(咊暘建設/和暘建設)

2014-10-30  12:29〔記者林美芬／台北報導〕
根據住展雜誌最新市調，台北市銷售線上都更個案，有13個案子創新高價，其中大同區「興洋興天地」均價128萬／坪是行政區內史上新高價。一點都不給政府打房策略的面子。

• 台北市銷售線上都更個案，創新行政區內房價。圖與文無關。（資料照，記者郭安家攝）
  

住展市調結果，今年新公開、並創新高價的都更建案，分別是和暘建設在信義區永吉路的「和暘信邑」，均價110萬／坪、中山區南京東路二段「德運京鼎」均價140萬／坪，同區民生東路二段「德運官鼎」均價130萬／坪，中山北路二段「富富話合」均價140萬／坪，都創該路段巷內新高價。

另士林區「華固天鑄」以220萬／坪創天母東路新高；大同區「中山文華」均價115萬／坪，創承德路二段新天價；大安區「友座臻璽」均價135萬／坪，為和平東路三段巷內新高價；南港「双美舘」則是興中路一帶最高價。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，從今年底至明年初，預計公開的新都更案創新高的機率仍高，如內湖路二段某都更案，外傳開價可能逼近百萬；另師大附近某都更案，外傳開價更高達250萬／坪，顯示都更案創新高價已是市場上的常態。

何世昌進一步表示，即便北市全力拚都更，現市長候選人連、柯兩陣營都提出都更政策，但明年獎勵容積上限實施後，都更案的成本又將增加，除非建商寧作賠本生意，否則售價更難壓低。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1144434

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