建安國小位大安路二段，臨近遠企商圈，住家環境佳，機能完整。（記者朱語蕎攝）
位於大安路二段的建安國小，鄰近遠企商圈和安和路商圈，學區範圍涵蓋大安區精華地段，周邊有小型社區公園環繞，距離大安森林公園不遠，同時近捷運大安站和科技大樓站，讓此區房價有所支撐，公寓每坪行情高達80~90萬元，新案開價也突破百萬元，總價億元以上社區數量不 少。
以建安國小為 中心，周遭生活圈北側至信義路，南到和平東路，東往通化街，西則以復興南路為界。其中，以大安路二段、四維路周邊生活機能 最好，區塊臨近捷運大安站，為文湖線和信義線交會站，臥龍街有大安運動中心，是周邊居民運動休閒的地方，區內有兩間頂好超市及成功市場，生活採買十分便 利。
遠企安和商圈 繁華時尚
信義房屋大安成功店店長郭禮偉表示，大安路二段公寓土地持分高，雖然屋齡已近40 年，每坪仍有80~90萬元行情，最高曾成交到每坪百萬元；華廈每坪則在85~90萬元，因釋出量少，與公寓價差不大。而建安國小東側因靠近遠企、敦南商 圈，行情最高，且多億元以上豪宅，每坪成交皆突破百萬元。
樂利路的行情稍低，公寓每坪70~75萬元，若 靠近臨江夜市，價格會再遞減，公寓 還可找到每坪50多萬元的價格，但因為攤販市集多，小環境較差。郭禮偉表示，此區多辦公大樓，上班族租屋需求大，有不少套房型社區，坪數從10~20坪都 有，總價約在1000~2000萬元，月租金則從1.5萬到3萬多元有。
億元物件多 中古屋價亦高
此 區屬台北市精華區，可用建地有限，新案推案量不高，近年最知名的，莫過於2010年推出的建案，請來華裔時裝設計師吳季剛設計外觀，基地位四維 路，預售每坪開價180~200萬元，衝破市場行情，根據近期實價登錄資訊，每戶總價1~1.2億元，扣除車位後每坪價格在122~130萬元，屋主開價 則多在每坪180萬元以上。
規劃77、88坪，單層單戶住家，每坪開價190萬元起，毛胚交屋；四維路巷內還有和暘建設的「惹墨」，65.88坪和頂樓戶74.54坪，每坪均價138萬元，也是毛胚交屋。
公園綠地林立 生活環境佳
郭 禮偉表示，建安國小以 大安區來說，不算是明星學校，但周邊住家環境佳，靠近遠企、敦南商圈，還有四維公園及安康公園，新建案開價都在百萬元以上，若是安和 路門牌或靠近敦化南路，價格會更高，區內以老公寓占多數，市容較老舊，不過因具有都更價值，仍有不少人特別在此投資公寓等待都更；像是成功國宅，目前行情 每坪70~75萬元，價格不低。
專家意見
信義房屋大安成功店店長 郭禮偉
建安國小周 邊有許多老 舊公寓等待都更，不少建商積極整合，希望能改建都更，像是大安路、信義路口的信維國宅，屋齡已40多年，之前一直有在談都更，惟因戶數多，很難整合成功； 但因此區地段精華，還是有不少人看好未來發展，像是之前富邦集團就以26.7億元買下信義路四段的合作金庫宿舍土地，每坪土地價格326.8萬元，未來有 機會整合周邊住宅一起開發。
資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1116823
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