北市都更案銷售 大同區衝到每坪128萬(咊暘建設/和暘建設)

自由時報 – 2014年10月31日 上午6:11

〔記者林美芬／台北報導〕根據住展雜誌最新市調，台北市銷售線上都更個案，有13個案子創新高價，其中大同區「興洋興天地」均價128萬／坪，萬華區「全坤威峰」均價95萬／坪，都是各行政區內史上新高價。

住展市調結果，今年新公開並創新高價的都更建案，分別是均價110萬／坪和暘建設在信義區永吉路興建的「和暘信邑」、均價140萬／坪的中山區南京東路二段「德運 京鼎」、均價130萬／坪的中山區民生東路二段「德運官鼎」及均價140萬／坪的中山北路二段「富富話合」，都創該路段巷內新高價。

另士林區「華固天鑄」以220萬／坪創天母東路新高；均價115萬／坪的大同區「中山文華」創承德路二段新天價；均價135萬／坪的大安區「友座臻璽」為和平東路三段巷內新高價；南港「双美館」則是興中路一帶最高價。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，從今年底至明年初，預計公開的新都更案創新高機率仍高，如內湖路二段某都更案，外傳開價可能逼近百萬；另師大附近某都更案，外傳開價更高達250萬／坪，顯示都更案創新高價已是市場上常態。

何世昌進一步表示，即便北市全力拚都更，市長候選人連、柯兩陣營都提出都更政策，但明年獎勵容積上限實施後，都更案的成本又將增加，除非建商寧作賠本生意，否則售價更難壓低。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%A1%88%E9%8A%B7%E5%94%AE-%E5%A4%A7%E5%90%8C%E5%8D%80%E8%A1%9D%E5%88%B0%E6%AF%8F%E5%9D%AA128%E8%90%AC-221109089--finance.html

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