2005年10月22日【李偉麟╱台北報導】
38坪及45坪客廳面寬3米8，25坪客廳外前陽台有柱子。里歐諾攝
由於國父紀念館周遭以中大坪數為主，此案訴求2房1250萬元起，頗具市場區隔性，單層規劃2~3戶，原則上各層鄰443巷均為45坪4房產品，有3面採光優勢。
而另一戶為38.5坪3房，或是拆成13.5坪及25坪2種產品，近停車塔者為13.5坪。管理費預估每坪每月100元，可請半日警衛保全。
銷 售時以38坪客戶優先考量，若想購買13.5坪的產品，必須等有人購買25坪時，才有機會。有趣的是，該案雖位於光復國小及仁愛國中明星學區內，但陳建華 表示，目前並沒有客戶是衝著學區購買，反而是附近住戶大換小，及投資需求為主；附近套房出租行情，每月每坪可達3000元水準。
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20051022/2144968/applesearch/%E4%BB%81%E6%84%9BPage1%E5%9C%8B%E7%88%B6%E7%B4%80%E5%BF%B5%E9%A4%A8%E6%97%812%E6%88%BF1250%E8%90%AC
和暘建設/咊暘建設股份有限公司,和暘給您最優質的居住空間
電話:02-2706-8366 / 傳真:02-2706-5398
地址:台北市復興南路一段380號10樓
E-mail:ho.young@msa.hinet.net
38坪及45坪客廳面寬3米8，25坪客廳外前陽台有柱子。里歐諾攝
保障產權土地交付信託管理
國父紀念館周遭建地難覓，由和暘建設與8位原地主合建的「仁愛Page 1」，位信義區光復南路441號，土地使用分區為商二，但2樓以上申請住宅使用，因此適用優惠房貸利率。適優惠房貸
同時，為保障交屋前土地產權無虞，因此交付建華銀行信託部管理，預定12月動工，工期約1年半。基地旁鄰光復南路443巷，1樓為2間店面，住宅門廳由443巷進出。
停車塔噪音不到35分貝
基 地約120坪，地下2層規劃為機電設施及機車位，汽車位則全部設停車塔，共56位，可外賣，價格分為170萬元及休旅車位190萬元。停車塔位建物後方， 與住宅距離32公分，為防地震搖晃相互碰撞，將填入阻隔物。現場專案經理陳建華表示，停車塔所產生的噪音，將在35分貝以下。由於國父紀念館周遭以中大坪數為主，此案訴求2房1250萬元起，頗具市場區隔性，單層規劃2~3戶，原則上各層鄰443巷均為45坪4房產品，有3面採光優勢。
而另一戶為38.5坪3房，或是拆成13.5坪及25坪2種產品，近停車塔者為13.5坪。管理費預估每坪每月100元，可請半日警衛保全。
銷 售時以38坪客戶優先考量，若想購買13.5坪的產品，必須等有人購買25坪時，才有機會。有趣的是，該案雖位於光復國小及仁愛國中明星學區內，但陳建華 表示，目前並沒有客戶是衝著學區購買，反而是附近住戶大換小，及投資需求為主；附近套房出租行情，每月每坪可達3000元水準。
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20051022/2144968/applesearch/%E4%BB%81%E6%84%9BPage1%E5%9C%8B%E7%88%B6%E7%B4%80%E5%BF%B5%E9%A4%A8%E6%97%812%E6%88%BF1250%E8%90%AC
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