2015年3月24日 星期二

和暘信邑 坐擁松山信義雙頂級生活圈(咊暘建設/和暘建設)

2014-07-18【中國時報】 【林宜嫈/台北報導】



位於永吉路之「和暘信邑」為和暘建設深耕多年 之都更案,基地面積為523坪,為區域內少有之個案。圖為「和暘信邑」外觀,為維護整體建築物之精緻度及藝術格調,和暘建設保有立面外觀、基座、造型、顏 色、全棟照明設計之修改權,但以不損及購買者之權利為原則。(圖/業者提供)


「和暘信邑」目前可售坪數為61、62坪,空間規劃方正,受到不少換屋族青睞。(圖/林宜嫈攝) 


上承松山,下啟信義,和暘建設預售案「和暘信邑」位於永吉路225巷,同時共享頂級與平民雙重生活機能,受到不少北市精華區換屋客層注目。該案為和暘建設深耕多年之都更案,取得500坪之基地面積,為北市精華區中少有之500坪以上基地。

該案專案經理郭政岡表示,該案位於信義區永吉路225巷,鄰近2300坪之五常公園、530坪之四育公園,且受惠於信義計畫區內的豪宅計畫、松山信義區等開發案,讓該案享有方便的地段,與交通便利性,除頂級飯店與百貨商場外,該案生活機能以虎林街市場、永吉路生活圈為主。

大眾交通層面,該案距離永春捷運站約650公尺,從捷運站一號出口旁巷子直走即可抵達;而距離未來松山線松山站為750公尺。

郭政岡表示,信義區近年推案除豪宅案外,一般住宅個案基地面積多落於百坪內,想要等大基地個案,則有待都更。永春區域雖已有不少建商插旗都更,但是多為老舊公寓,戶數眾多,整合困難,實施時程難以確定。

郭政岡表示,目前該案客層以松山、信義、大安為主,但由於總價約落於七千萬元上下,因此多為北市換屋族,永吉在地客較少。

該案為三面臨路之角地,出入動線以永吉路225巷為主,基地面積為532坪,全區為A、B兩棟建築,樓層規劃為地上14、12層、地下4層,坪數規 劃標準層為61、62坪,14樓為特殊戶54坪,而A3戶型則規劃為30坪小坪數產品,已全數歸給地主所有,總戶數為60戶,目前可售戶數為27戶。

公設包含1樓挑高6米75之大廳,規劃三進式住宅,包含一樓大廳、梯廳、交誼廳。此外,該案並於頂樓規畫空中花園與曬衣場,地下室則利用裝潢簡單規劃第二門廳以實用型公設為主要規劃,公設比約為29至33%不等。

該案社區出入口經由A棟大廳,以225巷為主要進出動線,A、B兩棟建築則經由室內門廊連接,讓住戶不怕氣候變化,而B棟建築同樣擁有獨立大廳。A 棟座向為座南朝北,可見大直,而B棟為座北朝南,B2戶型可見101大樓。7樓以上即越過周邊公寓大樓,可見景觀,目前每坪開價98萬元至118萬元。

資料來源引用: http://money.chinatimes.com/express/express-content.aspx?id=29062&cid=7

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