國父紀念館站為台北市區少數的大塊綠地之一，附近還有台北巨蛋，商圈發展潛力大。唐郡威攝
捷運南港線貫穿東西2大商圈，台北車站及信義計劃區，也連接台北市、縣兩大政府，重要地位不言而喻，由西向東發展，呼聲最高的南港區，挾帶鐵路地下化、4鐵共構、軟體園區3期及南港展覽館多項公共工程，雖然漲幅已多，但建設完工前，預計還有1.5成的漲幅。
漲聲不斷
捷
運南港線由西門站沿忠孝東路往東行駛，終點站為南港區的昆陽站，巧合的是，台北市發展也從台北車站開始，商圈往東轉移至東區的SOGO百貨商圈，現今的台
北市中心，則指再往東的信義計劃區，也是台北市政府的所在地，規劃中的南港延伸線，也是一路往東延伸，連接至最熱門的南港經貿園區。
忠孝東路一、二段聚集不少公家機關、學校，如審計部、台灣大學法學院、成功中學等，街闊整齊，也因公家機關林立，住家治安佳，杭州北路旁的華山藝 文特區，時常舉辦藝文活動，為當地注入人文氣質，八德路上光華商場大樓已接近完工階段，購買電腦周邊商品的人潮，將活絡此區的房市，新案開價普遍在每坪 60~70萬元。
捷運南港線呈現信義計劃區的房價最高，往兩旁下降的趨勢，鄰近國父紀念館周邊是相當受歡迎的住宅區，擁有市中心少見的大塊綠地，提供充分的休閒場 所，大巨蛋預定在此落成，相當受到矚目，周圍不少新建案規劃套房，如「101富裔館」以分時出租的概念，搶攻投資客，目前已銷售一空。
忠孝東路一、二段聚集不少公家機關、學校，如審計部、台灣大學法學院、成功中學等，街闊整齊，也因公家機關林立，住家治安佳，杭州北路旁的華山藝 文特區，時常舉辦藝文活動，為當地注入人文氣質，八德路上光華商場大樓已接近完工階段，購買電腦周邊商品的人潮，將活絡此區的房市，新案開價普遍在每坪 60~70萬元。
捷運南港線呈現信義計劃區的房價最高，往兩旁下降的趨勢，鄰近國父紀念館周邊是相當受歡迎的住宅區，擁有市中心少見的大塊綠地，提供充分的休閒場 所，大巨蛋預定在此落成，相當受到矚目，周圍不少新建案規劃套房，如「101富裔館」以分時出租的概念，搶攻投資客，目前已銷售一空。
信義區是開價指標
住商不動產總經理林倩表示，捷運永春站為台北市小套房主要聚集區段之一，「E.A.T」大樓為捷運南港線唯二的捷運共購住宅，幾乎都是小豪宅的規劃，有愛買量販店及鄰近信義計劃區的優勢，每坪55~65萬元，難以想像尚無捷運以前，是默默無名的地區。
另一個擁有捷運共構住宅的捷運站為後山埤站，每坪開價40~45萬元，這些捷運共構住宅，因為擁有交通優勢，房價硬是高於周圍住宅行情。
捷運南港線連接台北市、縣兩大政府機關所在地，而南港線的兩端板橋及南港，剛好也是去年台北市與台北縣房價漲幅最高的地區，地位相當微妙，南港如同10多年前的信義計劃區，有完整的都市計劃，不過一開始生活機能當然不佳，尚待一段開發期。
南港預售每坪40萬另一個擁有捷運共構住宅的捷運站為後山埤站，每坪開價40~45萬元，這些捷運共構住宅，因為擁有交通優勢，房價硬是高於周圍住宅行情。
捷運南港線連接台北市、縣兩大政府機關所在地，而南港線的兩端板橋及南港，剛好也是去年台北市與台北縣房價漲幅最高的地區，地位相當微妙，南港如同10多年前的信義計劃區，有完整的都市計劃，不過一開始生活機能當然不佳，尚待一段開發期。
華固總經理洪嘉揚指出，南港以往是工業區，發展較慢，房價落後內湖約2成，不過近來有逐步追上的趨勢，預售案站穩每坪40萬元以上，備受期待的鐵路地下化，以及台肥、國產及聯華等工業舊廠，預計變更成住宅區、商場或辦公大樓，將活絡區域發展。
沿線經過潤泰集團松山、南港車站的BOT案，未來台北市中心可望由信義計劃區綿延至南港車站，形成帶狀的商業區，預計南港房價將會超過內湖。
捷運南港線小檔案沿線經過潤泰集團松山、南港車站的BOT案，未來台北市中心可望由信義計劃區綿延至南港車站，形成帶狀的商業區，預計南港房價將會超過內湖。
起站：西門站
迄站：昆陽站
通車時程：2000年全線通車
系統形式：高運量捷運系統
軌道形式：全線地下化
資料來源：台北市政府捷運工程局
四季LULUr4.2米大面寬
由
和暘建設所投資興建的「四季LULUr」位於忠孝東路六段140號、東新街口，步行至捷運後山埤站約5~10分鐘，採4.2米複層式空間設計，外觀以石材
及玻璃帷幕為基材，戶戶採用4件式衛浴設備，包括按摩浴缸、TOTO品牌的免治馬桶，均有開窗，擁有4~6米的大面寬。
坪數：10~15坪
戶數：67戶
類型：大樓
公設比：37%
樓層：地上14樓、地下1樓
停車位售價：機械車位160~180萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜35′7.7〞
緯度：25゜2′52.6〞
洽詢電話：(02)2786-2699
資料來源：和暘建設
專家意見
市政府2商圈重疊
在捷運南港線各捷運站當中，最看好捷運市政府站，剛好位於黃金四角地帶，有國父紀念館、信義計劃及未來大巨蛋建設，處於核心位置，以既有的信義計劃區商圈，加上未來大巨蛋新發展的商圈，2大商圈重疊之下，中長期來說房價將持續往上看漲。昆陽中古屋可投資
去年捷運南港線房市全面上漲，其中以捷運昆陽站表現較差，因為住宅的定位尚不明確，但卻是投資的時機點，由於預售漲幅已高，與中古屋呈現很大落差，建議可在昆陽站、後山埤站等區找10多年的中古屋，介於信義區與南港區中間，2側發展皆會帶動房市。蘋果提醒你
※環境◎忠孝東路一、二段聚集不少公家機關及學校，華山藝文特區則為當地注入一股文藝氣息
◎國父紀念館為北市少見的大塊綠地，提供休閒空間
◎捷運永春站及後山埤站有捷運共構住宅，小套房產品林立
※交通
◎捷運忠孝復興站為雙捷運站，可轉乘木柵線
◎捷運南港延伸線將由昆陽站延伸至南港經貿園區，最後將與內湖線形成環狀線
◎市民高架橋平行忠孝東路而行，往西可連接環河快速道路，往東與環東大道相連
※學區
◎明星學區為博愛國小、興雅國中
◎忠孝東路一段以南的區段學校眾多，有成功中學、開南商工、台大醫院及台北商業技術學院
資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20070602/3525203/applesearch/%E5%8D%97%E6%B8%AF%E7%B7%9A4%E9%90%B5%E5%85%B1%E6%A7%8B%E6%BF%80%E5%8B%B5%E5%8D%97%E6%B8%AF%E7%BA%8C%E6%BC%B2
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