北投圓頂藝術廳採RC抗震(咊暘建設/和暘建設)

2006年10月23日【蘇偉華╱台北報導】


廳旁的書房空間亦可規劃為客房或休憩空間，可增坪效；落地鋁窗具隔音及採光效果。黃競鋒攝

位在台北市北投區中央南路一段25巷的「圓頂藝術廳」預售案，由咊暘建設所投資興建，每坪開價33~45萬元，規劃27~60坪，總價 900~2500萬元。該案強調美學生活且首重結構安全，例如基座柱體外觀有天然石材雕刻、柱頭立面採新古典風及頂樓上的銅質圓頂，且RC抗震保障結構安 全。

結構安全

「圓頂藝術廳」案總銷金額約13億元，基地面積345坪，屬商3用地，規劃地上 15樓、地下4樓，專案經理邱清沛表示，全案共72戶，1樓有3戶店面為書局及 相片沖印等商家。基地位置近北投市場、磺港公園及七虎公園，距離捷運北投及新北投站步行約5~8分鐘，學童可就讀北投國小及北投國中，飲食採買、交通、學 區等機能很完整。

土地房屋信託有保障

該案土地及房屋信託各委由中國信託商業銀行及安侯建築經理公司，RC結構加上韌性 抗彎矩構架系統，建築體符合耐震安全，配合社區門禁管制，從大廳出入、電梯 到玄關大門口均有監控系統，遠端監視及電腦連線記錄進出時間，確保居家安全無虞。基地1樓有店面、大廳、圖書區、宴會廳、健身房、戶外涼亭、鋼琴吧及韻律 教室等休閒設施，公設比約27%，每月每坪管理費約90元。地下1~4樓有65個平面車位，每個售價160~180萬元，機械車位有76個，每個售價 120~140萬元。預計今年底動工，2009年中交屋。

基本資料

單價：每坪33~45萬元
坪數：27~60坪
方位：坐北朝南
停車位售價：平面車位160~180萬元 機械車位120~140萬元
戶數：72戶
類型：大樓
洽詢電話： (02)2896-9292
樓層：地上15樓、地下4樓
公設比：約27%
資料來源：咊暘建設

專家意見

由咊暘建設所投資興建的「圓頂藝術廳」，規劃27~60坪滿足北投在地人的買屋需求，總價900萬元起，兼顧首次買屋及換屋者的預算，加上訴求外觀採天然石材等規劃，整體規劃還算不錯。

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15樓78坪空間寬敞

「圓頂藝術廳」地上15樓、地下4樓，推薦15樓戶，產品規劃樓中樓，坪數78坪有5房2廳3衛，總價約3500萬元，適合預算充足的換屋族，因附近多3~4樓低矮公寓或透天厝，該戶位居高樓有開闊視野，景觀良好可見關渡平原。

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20061023/2975508/

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